نبذة عن الباقة
تحتفل خيرعون بعامها الأول في الممكلة العربية السعودية، في مدينة جدة، وتقدم لكم هدية العام الهجري الجديد ١٤٤٣هجري.
عامنا الأول في السعودية
(باقة المنزل المثالي)
P-zero
- عن الباقة
يتشرف خيرعون بإطلاق الباقة السكنية للتخطيط و البناء المثالي الجديدة بنظام (P-zero)، والتي تهدف لإنتاج جميع المخططات الخاصة بالفيلا السكنية بنظام الابداع في التصميم والبعد عن التّكلف في المقاسات او المواد المستخدمة في التصميم او تعتمد على البناء المرحلي للمشروع بحيث يتم انتاج أكثر من تصميم قابل للتطوير في المستقبل وزيادة وحدات في المبنى وفق دراسة هندسية خاصة وتشمل العديد من الخدمات الاحترافية.
- الفئة المستهدفة:
المشاريع السكنية الفردية والتي لا تزيد مساحة الأرض عن (600m) او اجمالي مسطحات الفيلا عن (600m) وفئة العملاء الراغبين بناء منزل عصري حديث يعتمد على التوفير والبناء وفق ميزانية محددة.
- ماهية الباقة التوفيرية
يعتمد برنامج خيرعون بالتعاون مع الشراكات الدولية لتقديم خدمات هذه الباقة، المعتمدة على خفض التكاليف بالاعتماد على نظام) Zero-factory ( ونظام توريد مستقل للمنتجات التشطيب، حيث يتم احتساب الكميات وبالتعاون مع جميع مزودي المنتجات المحلي والدولي لتحصل على خصومات خاصة لعملائنا ما يمكن خيرعون من السيطرة على منع تضاعف الأسعار التنفيذية، او تضخم نسبة التكاليف وتبدأ من خطوة المخططات في تطبيق استاندرد خيرعون التنفيذي والتي تلزم جميع المصممين بالتقيد بالميزانية المحدد من قبل العميل ، والاعتماد على حساب الكميات الذكي و الحد من نظام التسعير المزدوج من قبل الجهات التنفيذية للمشروع وانتاج المخططات بالكميات والتقارير التنفيذية في ذات الفئة.
- مميزات الباقة
الخدمات التقنية لخيرعون
- يتيح خيرعون خدمة الاستفادة من المنصة الالكترونية KO2022 للعملاء المشتركين في هذه الباقة بعد الانتهاء من انتاج الباقة. وهي خدمة APP خيرعون بحيث تتمكن من الوصول لجميع ملفاتك وفق نظام الإلكتروني من جوالك في أي وقت.
- خدمات تسعير المنتجات بعد حساب الكميات للراغبين بالتوريد بسعر مخفض.
- خدمات حساب الكميات التفصيلي لجميع المخططات.
- إمكانية تطوير الباقة بالمستقبل و إضافة خدمات أخرى او إدارة المشروع او التنفيذ مع خيرعون للمقاولات.
- محتوى الباقة من المخططات
تشمل هذه الباقة على عدة خدمات متوافقة كلياً مع نظام الكود السعودي الجديد كالتالي
- E0-المخططات المعمارية (إمكانية تغير المخطط ٣ مرات) و متاح التعديل لكل دور (٣ تعديلات )
- E1-مخططات التكييف
- E2-مخططات السباكة
- E3-مخططات الكهرباء
- E4-مخططات الانارة
- E5-المخططات الانشائية
- تصميم الواجهة المعمارية بنظام 3D وجميع مخططات التنفيذية للواجهة.
- محتوى الباقة من التصاميم
- التصاميم الداخلي للفيلا بنظام المودرن فقط (مع إمكانية ٤ تعديلات لكامل المشروع)
- التصميم الداخلي يشمل المرافق التالية:
- تصميم الدور الأرضي وتصميم الدور الأول والدور السطح وتصميم الملحق الخارجي
- حساب كميات المواد المستخدمة في التصميم
- المخططات التفصيلية للأسقف الجبسية و الديكورات الجدارية.
- تقرير التعريف بالمواد المستخدمة في التصاميم الداخلية.
- ملفات حساب الكميات
- حساب الكميات المعماري بتوصيف الكود السعودي ويشمل
- حساب كميات اجمالي المسطحات المعمارية.
- حساب كميات البُلك وجميع الجدران في المشروع.
- حساب كميات العزل الحراري للمشروع.
- حساب كميات العزل المائي.
- حساب كميات اللياسة الداخلي والخارجي.
- حساب كميات الاسقف الجبسة وفق استاندرد خيرعون (ko-standard 2021)
- حساب كميات البلاط والبورسلان والحجر لجميع مرافق المشروع بالتفصيل.
- حساب كميات ومقاسات الأبواب الداخلية والخارجية
- حساب كميات ومقاسات النوافذ والاطلالات الزجاجية الداخلية والخارجية
- حساب كميات مواد التنفيذية المستخدمة في الواجهة.
- ملفات حساب الكميات
- حساب كميات التكييف
- حساب نظام التكييف لجميع أجزاء المشروع.
- حساب جميع الأجهزة ونظام التكييف المعتمد من قبل العميل المشترك.
- حساب كميات مخططات الدكت ان وجد بالمشروع.
- حساب كميات بند السباكة
- حساب سعة الخزانات والسعة الاستيعابية الكافية لعدد افراد الاسرة
- حسابة سعة خزان الصرف الصحي والسعة الاستهلاكية بعيدة المدى.
- حساب جميع محتويات شبكة مياه التغذية.
- حساب جميع محتويات شبكات الصرف الصحي.
- حساب كميات تمديد الغاز المركزي.
- ملفات حساب الكميات
- حساب كميات الكهرباء
- حساب كميات تمديدات شبكة الكهرباء العام.
- حساب كميات الافياش والمفاتيح.
- حساب كميات وأنواع العدادات والقواطع الكهربائية بالتوصيف.
- حساب كميات ربط الطاقة الشمسية لتغذية الإنارات ان وجد.
- حساب كميات الانارة
- يتم اعتماد استاندرد خيرعون التوفيري لاستهلاك الطاقة.
- حساب كميات الانارة العامة للمشروع الداخلية والخارجية.
- حساب انارة الممرات الداخلية المتوافقة مع نظام الاستشعار.
- حساب كميات الإنشائي
- حساب كميات الهيكل الخرساني من الحديد والخرسانة بالكامل.
- يتم تقديم جميع الخدمات والملفات ونظام حساب الكميات وفق نظام خيرعون دون غيرة.
- ماهية التقارير
يتطور العصر وتتطور الخدمات والية تنفيذها وتختلف معايير التنفيذ بين المقاولين والية التنفيذ للمخططات والية مفاهيم التوصيف وعلية يختصر خيرعون لكم تداخل جميع المعايير ويقدم لجميع عملائه الكرام بصفة حصرية نظام التقارير التفصيلية لكل مخطط وتحتوي هذه التقارير على معلومات وارشادات هامة لكل مرحلة تفيد العميل بماهية النوع وماهية التنفيذ او ماهية التركيب لكل مخطط تم إنتاجه من منصة خيرعون الاحترافية، كالتالي:
- نظام التقارير المرافق للمخططات لهذه الباقة.
- تقرير التوصيات المعماري
- تقرير المواد المستخدمة في الواجهة المعمارية
- تقرير التوصيات لماهية التكييف
- تقرير التوصيات لماهية السباكة
- تقرير التوصيات لماهية الكهرباء
- تقرير التوصيات لماهية الانارة
- تقرير التوصيات الانشائية
- استاندرد خيرعون التنفيذي (لمشتركي باقة إدارة المشاريع والاشراف في مدينة جدة ESPM)
- ماهية المدة للاشتراك بالباقة ومدة تقديم الخدمات لهذه الباقة
يعتمد خيرعون على جاهزية المشروع والأرض في تقديم خدماتنا وفق بعض المتطلبات النظامية والتي يلزم توفرها وفي حال تم توفيرها يتم العمل على تحليل الموقع الجغرافي باستخدام بعض التقنيات الخاصة بذلك وتسمى بمرحلة (دراسة وتحليل الموقع الجغرافي) وبعد دراسة متطلب العميل يتم اعتماد تلك المتطلبات و البدء في المقترحات المعمارية للمشروع بالتقدم ما بين العميل الكريم والقسم الهندسي وتتراوح تلك المرحلة ما بين شهر الى ٣ اشهر و تعتمد على سرعت التجاوب من قبل العميل و بعد تعميد المخططات المعمارية من قبل العميل يتم انتاج المخططات ( تكييف و سباكة ، كهرباء وانارة ) في مدة ما بين ٤٠-٥٠ يوم عمل و بعد اعتماد تلك المرحلة يتم البدء في المخططات الانشائية بمده لا تقل عن ٢٥ يوم و بعد اعتماد جميع المخططات و اعتماد العميل لها ، يتم البدء في انتاج ملفات الكميات لجميع المراحل بحيث تقدر مدة هذه الخمه ٥٠ يوم عمل و تتراوح مدة الإنتاج لكامل ملفات الباقة ما بين ٣ الى ٥ اشهر و قد تزيد في حال وجود طلب تعديلات متكررة .
- ماهية المدة في التصميم الداخلي:
بعد الانتهاء من جميع المخططات واعتماد العميل الكريم لتلك المخططات يتم البدء في التصميم الداخلي في مدة لا تتجاوز ٥٠ يوم عمل لإنتاج المخططات لكامل المشروع، وتضاف مدة التعديل على المدة الزمنة لإنتاج التصميم الداخلي.
- سياسة التعديل على المخططات:
نصمم بعشق ونحب ما نقدم بحيث يعتمد خيرعون ساسية النفس الطويل في هذه الخدمة تحديداً و التي ينص قانون خيرعون الهندسي على الترحيب بجميع التعديلات بعدد لا محدود في المرحلة المعمارية فقط حتى يتم تصميم المشروع وفق رغبة العميل ١٠٠٪ ومع الحفاظ على القواعد الهندسية و الاستاندرد الصحيح.
- ساسية الوقت والإنتاج
يعتمد خيرعون على دراسة التكاليف للمشروع المشترك وعلية وبواقع الخبرة والممارسة قد يتطلب تلك المرحلة المزيد من الوقت لما تم دراسة كل بند وكل مادة بالقيمة التنفيذية وهذا يكلف خيرعون الكثير، ولا تجد حرجاً في تقديم ذلك مرارً وتكراً إعادة الدراسة للغاية والهدف النيل وهي التصميم والابداع وفق المبلغ المحدد وعليه وجب التنويه ان سياسية الوقت مرنة طوال مدة الاشتراك في خيرعون للمنع من أي تعديلات على الواقع فالتعديل على المخططات اهون علينا من التعديل علـى المشروع والتي تكلف المزيد المشاكل لأسمح الله.
- ماهية تطوير الباقة والخدمات في خيرعون
يعتمد خيرعون نظام التطوير المستمر لخدماته الاحترافية، ، ويتم تطوير القدرات بالشركات الاستراتيجية ، لتفير المزيد من الخدمات لعملائه الكرام وتوفير سبل الراحة عبر استقطاب كل من مزودي الخدمات و مزودي المنتجات على حدٍ سواء بالتوازي مع تطوير قدرات خيرعون التقنية الالكترونية ، لتطوير منصة خيرعون، وصولاً للبربط التقني لجميع الأطراف ذو العلاقة لكل ما يشمل البناء والعمار ،ولما تتطلب تلك المرحلة من دراسة وتحليل للمعلومات ووضع الخطط التطويرية، نفتخر بكم عملاء خيرعون، ونفيدكم بأننا نتبع سياسة الكتاب المفتوح في ماهية التطوير .
- الضوابط القانونية لباقة P-zero-DKO2022
يتشرف خيرعون بتقديم خدماته للعملاء وفق المبدئ التوفيري، لهذه الباقة والتي تعتمد على الابداع الهندسي والحد من التكاليف المالية (بالسعر المخفض للباقة مسبقة الدفع) وفق ضوابط قانونية محددة.
- تطبق الاشتراطات والاحكام لكل خدمة وفق سياسة خيرعون العامة.
- يفصح خيرعون بكل فخر على ان خدماته تعتمد على نظام الاون لاين، ويقدم الخدمات الميدانية حسب الحالة.
- يفصح خيرعون عن ان جميع خدماته تتم بالشراكة مع شركاء النجاح المحلي والاقليمي والدولي لتمكن العميل المشترك بالاستفادة من أفضل القدرات مع الاستمرار لخفض التكاليف التشغيلية لتقديم خدماته.
- يقدم خيرعون خدمة (المساعدة على توريد مواد التشطيب الداخلي عبر الدعم المعلوماتي والدعم في الفحص الامن وبعض الخدمات الخاصة بحماية العملاء) اثناء طلب تلك الخدمة بالشراكة مع شركة
(foshan Ryme) )) او مع المصانع بشكل مباشر للحد من المخاطر او السيطرة على تضخيم الأسعار حرصاً على مبدأ التوفير في تكاليف الشراء بالوصول للمصانع مباشرة وفق سياسة خاصة يتم تزويد العملاء الراغبين بالخدمة، اثناء تقديم الطلب لما تشهده الأوضاع العالمية من ظروف متغيرة، ويتم اطلاع العميل طالب الخدمة قبل الاشتراك بالخدمة بصفة رسمية.
- في حال حصل المشترك على أي عرض سابق او خدمة مضافة مجانية لباقته فلا يحق لك طلب التغير
- في حال تم الاشتراك باي (عرض مسبق) في خدمات خيرعون مسبقة الدفع فلا يحق لك المطالبة بإلغاء الخدمة او طلب الاسترجاع، مهما كانت الضروف.
- يلتزم المشترك بالتحديث للمعلومات وارقام وايملات التواصل المدخلة اثناء الاشتراك وفي حال تم تغيرها بإخطار خيرعون ذلك فوراً، عبر الموقع الالكتروني في خانة تحديث المعلومات.
- يلتزم خيرعون بالقانون الدولي التجاري، ويخضع لنظام المتغيرات وإدارة الازمات في إدارة المنتجات المقدمة لجميع عملائه، يعتذر عن أي إيقاف خارج عن القدارات او الازمات في حال ظرف قاهر، خارج عن السيطرة في الاستمرار بالجدول الزمني لأي خدمة.
- لا يحق للعميل المشترك طلب تغير الأرض او تغير التصميم لاختلاف موقع الأرض وتضاف رسوم أخرى.
- تقدم منصة خيرعون جميع الخدمات بإستثناء (خدمة اعتماد المخطط من البلدية المحليه) كما يقدم لعملاء قائمة اختيارات لمكاتب استشارية (متعاونة مع خيرعون سابقاً) في ذات المدينة في أي دولة لتسهيل لتك الخطوة.
